CSPのできること

人々のライフスタイルが変わると価値観が変わり、求められる空間が変わってきます。
土地の利用方法が変わり、店舗だったものがコインランドリーになったり。時には人口が増えることにより、マンションになることもあります。

時代の流れに寄り添い先を見据え、長期にわたってお客様の資産を守りたい。

そのためにも、初期工事費用を減らし、その費用でグレードアップした機能をつけることがライバルとの差をつけることになります。結果、オーナー様は安定した収益を得ることができるとCSPは考えます。

賃貸アパートやマンションの入居者退去時リフォームはCSPが得意とするサービスです。
ご両親の代から受け継いだアパート・マンションの維持管理を見直す事はあまり多くないと思います。
手続きが面倒だから、他に頼る管理会社を知らないから、今のままで良いか・・・。
このようなお考えの元で管理会社を長年お付き合いのある不動産会社へ一任しているケースが非常に多く、余計な費用負担を強いられている可能性が高くなりがちです。
実は退去時リフォーム施工は大手ハウスメーカーや不動産会社であっても地元の管理会社に依頼しても、実際に施工する職人のレベルに差はほとんどありません。 そればかりか掛かる費用も下請けや孫請けに依頼することになるので実際の施工費用と比べて高くついてしまう事になってしまいます。

CSPでは施工を行う施工班を工務店などに指示を行うことで一定のレベル以上の職人を向かわせられるネットワークを構築しており、質の高い退去リフォームを実現。
安心して新規入居者をご紹介できますので空室状況改善にも寄与いたします。
また、費用面でも極力中間マージンを省く事で適正価格で施工が可能となり、オーナー様の金銭的負担軽減も実現いたしております。

その他、空室改善や家賃収入向上を図るリノベーションもお任せください。
オーナー様の賃貸物件を多角的に調査した上で今のニーズに合ったリノベーションをご提案いたします。
「駅から遠い」「築年数が経過している」などお悩みをお聞かせください。その物件が持つ隠れたメリットを発掘させて頂きます。

なかなか売れない土地、誰にも借り手の無い土地。手放す前にCSPにご相談下さい。必ず土地の有効活用方法がございます。私たちのノウハウとネットワークを使い、お客様にご納得いただけるプランをご提示させていただきます。

オーナー様にとって収益性の高い活用方法としては、建物を建て賃貸することになり、アパート・マンションやコンビニなどになります。

たとえ都心部から離れた遊休地のような場所でも、トランクルームに活用したり太陽光発電したりと収益化をあきらめない方法が多数ございます。

土地のサイズ、形状、場所、近隣の状況などをご提示頂き、オーナー様に一番収益があがる活用法をお伝えできるノウハウがCSPにはございます。

もし、お困りでしたら、お気軽にご相談下さい。

購入後の目的（マンションや駐車場経営、節税対策など）と資産状況をお伺いさせていただき、最適な土地の情報を共有させていただいております。

ご希望を叶える土地の空き状況や、周囲の開発状況、人の動きの動線も把握したマーケティング結果をお伝えしております。

CSPにお任せいただければ、オーナー様に代わりまして複数の業者に確認させて頂き、オーナー様の資産に対してメリットのあるお話を中心にご提案させていただきます。

私共のネットワークを活用することにより、１業者にしか話を聞かず失敗されるようなことはございません。もちろん契約が成立しなかった場合は、費用はかかりません。安心してお声がけ下さい。

CSPは宅地建物取引業免許を持った不動産コンサルタント会社なので不動産仲介から土地の売買など様々な視点でオーナー様のお悩みを解決いたします。 当社のネットワークを通じて、売主・買主探しもお任せください。 その後の土地活用も視野に入れた売買を行えるのでオーナー様に選択肢を持ったご提案が可能。これにより満足度の高いお取引を実現できます。

老朽化を遅らせて資産価値を上げるための大型修繕。オーナー様の建物の状態とご予算を確認させていただき、何年先もお客様の資産を守らせて頂きます。

・屋根
・塗装
・外壁
・防水
・タイル
・耐震工事
・給排水・衛生設備
・外構（舗装・入口、フェンスなど）
・マンション設備（エレベーター、オートロックなど）